制造行业经营规模见顶，开发设计投资总额增长速度降到99%

　　 1月17日早上，审计局发布了今年全国性房产开发项目投资和市场销售状况，整体看来，房地产业依然为今年中国经济发展作出了卓越贡献。开发设计项目投资总计增长速度维持小幅度下行到99%，市场销售承受压力，制造行业经营规模基础见顶，市场销售总面积微降，额度仍再创新高。完工总面积增长速度由负转正定级也在预料之中。房地产企业开工建设意向略微不够，农田购买总面积总计增长速度平稳回暖，整体看来，股票入门房地产企业拿地心态依然慎重。

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　　 今年市场销售总面积增长速度再一次由正转负

　　 最先看一下本年度市场销售状况，伴随着第三季度房市转冷，今年商住楼市场销售总面积为171558万平方，比去年降低01%。商住楼销售总额159725亿币，提高65%，增长速度比1—11月份下降0八个百分之，比去年下降5七个百分之。

　　 能够 看得出，尽管市场销售额度仍创出新纪录，市场销售总面积也在上位保持，新疆伊犁州直股票配资哪家配资公司口碑好安全可靠?但总体增长速度已踏入下滑安全通道，事后提高驱动力略微不够。

　　 而聚焦点于今年的月度总结转变，基础也展现出先升后降的行情，金三银四迈入一群要求暴发，主要是根据一部分二线城市及极少数环关键三四线城市犹存轮动要求，各能级大城市均出現了短暂性的小阳春市场行情，新房子市场销售总面积及额度均出現了环比小增。

　　 但接着要求的缺口促使总体新房子市场销售规模增长速度自半年度起不断降低，至11月每月市场销售总面积环比跌至-17%，市场销售额度环比也仅微增12%。股票入门

　　 从市场销售构造看来，东部地区、中间、东北三省市场销售总面积均环比齐跌且减幅均有扩张发展趋势，仅中西部地区买房要求依然挺立，今年全年度商住楼市场销售总面积47410万平方，提高44%，增长速度加速0六个百分之。

　　 预测下个月，将要迈入春节传统暑假，房地产企业依然会把握住返乡置业的突破口抓紧营销推广，但是考虑到大部分三四线城市要求透现比较严重，市场信心不够，中后期的交易量状况依然令人担忧。

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　　 开发设计投资总额总计同比增长率下行到99%

　　 当月全国性房产开发投资总额平稳下滑，11月每月开发设计投资总额为10929亿币，环比下降629%，环比仍增735%。从总计数据信息看来，开发设计投资总额增长速度维持降势，跌穿10%：

　　 今年1—12月份，全国性房产开发项目投资132194亿币，比去年提高99%，新疆伊犁州直股票配资哪家配资公司口碑好安全可靠?增长速度比1—11月份下降0三个百分之。

　　 归根结底，一方面年底房地产企业抓紧最后的冲刺销售业绩，开发设计项目投资不高就在意料之中。

　　 另一方面冬天到来，东北部地区各省区基础也迈入了冻土层期，施工期变缓也是不争的事实。但是不容置疑的是，在总体经济发展不断下滑的背景图下，99%的增长速度能够 表明房地产业依然为今年中国经济发展作出了卓越贡献。

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　　 房地产企业开工建设意向不够

　　 开工建设这方面大伙儿一样较为关心，11月开工建设总面积为21960万平方，新疆伊犁州直股票配资哪家配资公司口碑好安全可靠?同同比齐增，增长幅度各自做到了74%和1227%，房地产企业开工建设驱动力较上个月略微回暖。

　　 但是总计数据信息看来，依然保持降势，1-11月房子开工建设总面积227154万平方，提高85%，增长速度比1—11月份下降0一个百分之，比去年下降8七个百分之。

　　 这一点也合乎预估，伴随着年底即将到来，房地产企业的重中之重关键聚焦点于销售额和回笼资金，开工建设意向免不了不够。但是特别注意的是，今年房子完工总面积为95942万平方，提高26%，由负转正定级也在意料之中。

　　 而从农田购买总面积看来，减幅不断下挫，今年，房产开发农田购买总面积25822万平方，比去年降低%，新疆伊犁州直股票配资哪家配资公司口碑好安全可靠?减幅比1—11月份下挫2八个百分之；自7月至今，房地产企业的拿地主动性還是拥有平稳回暖，减幅持续下挫，整体好于今年上半年度。

　　 但是伴随着房市转冷，房地产企业的拿地心态還是较为慎重的，预估那样的发展趋势还将持续至下个月。

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